ASTM E2557-16a
Práctica estándar para evaluaciones de pérdida máxima probable (PML) para evaluaciones de diligencia debida de terremotos

Estándar No.

ASTM E2557-16a

Fecha de publicación

2016

Organización

American Society for Testing and Materials (ASTM)

Ultima versión

ASTM E2557-16a

Alcance

5.1 Esta práctica está destinada a ser utilizada como estándar voluntario por partes que deseen realizar la evaluación del riesgo sísmico de las propiedades. El objetivo es que los usuarios comparen de manera objetiva y confiable los riesgos financieros de los daños causados por un terremoto en edificios o grupos de edificios, de manera consistente. 5.2 Esta práctica está diseñada para proporcionar requisitos para la evaluación del riesgo de daños por terremotos, de modo que los informes técnicos preparados para la evaluación y calificación del riesgo sísmico de un edificio(s) sean adecuados para su uso por otras entidades. Los usuarios potenciales incluyen, entre otros, aquellos que realizan inversiones de capital, préstamos y transacciones financieras, incluidos préstamos hipotecarios titulizados por parte de originadores de hipotecas, administradores de préstamos, suscriptores, agencias de calificación y compradores de bonos garantizados por bienes inmuebles. 5.3 El uso de esta práctica puede permitir que un usuario satisfaga, en parte, sus requisitos de diligencia debida al evaluar el potencial de pérdidas asociadas con terremotos de una propiedad para transacciones inmobiliarias. 1.1 Esta práctica establece un estándar de cuidado para la evaluación y clasificación de los riesgos financieros desde daños por terremotos hasta mejoras inmobiliarias para su uso en transacciones hipotecarias financieras y evaluación de inversiones de capital. Como tal, esta práctica permite al usuario satisfacer, en parte, sus requisitos de diligencia debida en transacciones inmobiliarias con respecto a la evaluación y caracterización de las pérdidas potenciales de una propiedad por terremotos. Esta práctica tiene como objetivo abordar únicamente los daños físicos a la propiedad causados por el sitio y la respuesta del edificio. 1.1.1 Los peligros abordados en esta práctica incluyen terremotos, inestabilidad del sitio causada por terremotos, incluidas fallas, hundimientos, deslizamientos de tierra de asentamientos y licuefacción del suelo, tsunamis y seiches causados por terremotos, e inundaciones causadas por terremotos en presas o fallas de diques. 1.1.2 Los incendios causados por terremotos y las emisiones de materiales tóxicos no son riesgos considerados en esta práctica. 1.1.3 Esta práctica no pretende garantizar la preservación de la seguridad humana, ni la prevención de daños a la construcción asociados con su uso, ni ambos. 1.1.3.1 Esta práctica no aborda los requisitos de ninguna ley y reglamento federal, estatal o local de construcción o mantenimiento de edificios. Se advierte a los usuarios que las leyes y regulaciones federales, estatales y locales vigentes pueden diferir de aquellas vigentes en el momento de la construcción o modificación del edificio(s), o ambas. 1.1.3.2 Esta práctica no aborda las obligaciones contractuales y legales entre usuarios anteriores y posteriores de informes de evaluación de riesgo sísmico o entre proveedores que prepararon el informe y aquellos que quisieran utilizar dichos informes anteriores. 1.1.3.3 Esta práctica no aborda las obligaciones contractuales y legales entre un proveedor y un usuario, y otras partes, si las hubiera. 1.1.4 Es responsabilidad del propietario......

ASTM E2557-16a Documento de referencia

• ASTM E2026 Guía estándar para la estimación de la dañosabilidad de los edificios en caso de terremotos

ASTM E2557-16a Historia

• 2016 ASTM E2557-16a Práctica estándar para evaluaciones de pérdida máxima probable (PML) para evaluaciones de diligencia debida de terremotos
• 2016 ASTM E2557-16 Práctica estándar para evaluaciones de pérdida máxima probable (PML) para evaluaciones de diligencia debida de terremotos
• 2007 ASTM E2557-07 Práctica estándar para evaluaciones de pérdida máxima probable (PML) para evaluaciones de diligencia debida de terremotos