1.1 Propósito El propósito de esta práctica es definir buenas prácticas comerciales y habituales en los Estados Unidos para realizar un estudio de referencia ambiental (EBS) con el fin de determinar ciertos elementos de la condición ambiental de los bienes inmuebles federales, incluidos los excedentes y propiedades excedentes al cierre y Realineación de instalaciones militares. Este esfuerzo se lleva a cabo para cumplir con ciertos requisitos de la Ley de Responsabilidad, Compensación y Respuesta Ambiental Integral de 1980 (CERCLA), sección 120(h), modificada por la Ley de Facilitación de la Respuesta Ambiental Comunitaria de 1992 (CERFA). Como tal, esta práctica tiene como objetivo ayudar al usuario a recopilar y analizar datos e información para clasificar la propiedad en siete condiciones ambientales de tipos de áreas de propiedad (de acuerdo con la Clasificación Estándar de Condiciones Ambientales de Tipos de Áreas de Propiedad). Una vez documentado, el EBS se utiliza para respaldar determinaciones de idoneidad para la transferencia (FOST), determinaciones de idoneidad para el arrendamiento (FOSL) o determinaciones de propiedad no contaminada, o una combinación de las mismas, de conformidad con los requisitos de CERFA. Los usuarios de esta práctica deben tener en cuenta que no aborda (excepto cuando se indique explícitamente) los requisitos para una consulta o concurrencia regulatoria apropiada y oportuna, o ambas, durante la realización de la EBS o durante la identificación y uso de la condición ambiental estándar del área de la propiedad. tipos.1.1.1 Estudio de referencia ambiental De acuerdo con la política del Departamento de Defensa (DoD), se preparará o evaluará una EBS para determinar su utilidad (y se actualizará si es necesario) para cualquier propiedad que se transfiera mediante escritura o se arriende. El EBS se basará en la información ambiental existente relacionada con el almacenamiento, liberación, tratamiento o eliminación de sustancias peligrosas o productos derivados del petróleo en la propiedad para determinar o descubrir la evidencia de la presencia o probable presencia de una liberación o amenaza de liberación de cualquier sustancia peligrosa. o productos derivados del petróleo. En ciertos casos, es posible que se necesiten datos adicionales en el EBS, incluido el muestreo, si corresponde según las circunstancias, para respaldar el FOST o FOSL. Una EBS realizada previamente puede actualizarse según sea necesario y usarse para realizar un FOST o FOSL. Una EBS también puede ayudar a satisfacer otros requisitos ambientales (por ejemplo, satisfacer los requisitos de CERFA o facilitar la preparación de informes sobre las condiciones ambientales). Además, la EBS proporciona un documento de referencia útil y ayuda a cumplir con las políticas de reducción de riesgos relacionados con el asbesto y la pintura a base de plomo. El proceso EBS consta de pasos discretos. Esta práctica aborda principalmente la recopilación y el análisis de información relacionada con EBS. 1.1.2 Requisitos de la Sección 120(h) de CERCLA. Esta práctica tiene como objetivo ayudar con la identificación de áreas de instalación sujetas a los requisitos de notificación y convenio de CERCLA 120(h) relacionados con la escritura. transferencia de bienes inmuebles federales contaminados (42 USC 9601 et seq.). 1.1.3 Requisitos de CERFA Esta práctica se puede utilizar para proporcionar información que se puede utilizar para cumplir parcialmente con los requisitos de identificación de CERFA [Pub. L. 102-426, 106 Stat. 2174], que modificó CERCLA. La propiedad clasificada como área Tipo 1, de acuerdo con la Clasificación D 5746, es elegible para reportarse como "no contaminada" según las disposiciones del CERFA. Además, ciertas propiedades clasificadas como área Tipo 2, donde la evidencia indica que el almacenamiento ocurrió por menos de un año, también pueden identificarse como no contaminadas. En las instalaciones incluidas en la Lista de Prioridades Nacionales, se debe obtener la aprobación de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) para que la propiedad se considere "no contaminada" y, por lo tanto, transferible según CERCLA 120(h)(4). La EPA ha declarado que puede haber casos en los que sería apropiado coincidir con el componente del Departamento de Defensa en que cierta propiedad puede identificarse como no contaminada según CERCLA 120(h)(......
ASTM D6008-96(2005) Historia
2022ASTM D6008-22 Práctica estándar para determinar la condición ambiental de la propiedad federal
1996ASTM D6008-96(2014) Práctica estándar para realizar estudios de referencia ambientales
1996ASTM D6008-96(2005) Práctica estándar para realizar estudios de referencia ambientales
1996ASTM D6008-96 Práctica estándar para realizar estudios de referencia ambientales